Saturday, May 22, 2010

我想有个家!


在这个大都市里,要拥有一间房子不容易,买屋容易供屋却不简单哪!我可不想因为买了屋子而变成房奴!对于要买公寓还是买有地房产,想了好久,也矛盾了好久。

公寓

好处:
保安方面比较好(个人认为)。有人监管总比没人好。有两个停车位。价位较低,也较靠近市区。如果买的是比较新的单位,还可以省下一笔装修费,只要油个漆就可以了。

坏处:
每个月的管理费,又是几百块钱,不管你有没有用到它提供的设施,如泳池,桑那,健身中心等。一旦年久失修,公寓外墙油漆斑驳,电梯有事没事故障,无公德心者乱抛垃圾,也就难控制了。升值幅度会没那么大。

有地房产

好处:
升值幅度会比较大。有自己的院子,可以种些花花草草,养只宠物什么的。比较像家的感觉。

坏处:
因为手头上的资金有限,只买得起别人住了超过十年,又离市区较远的老屋。保安方面自己负责。在这治安不靖的都市里,常常都会听说破门行劫,偷窃汽车,掠夺案的案子。出门了,又担心毛贼入门干案,回到家,也担心强行破门打劫。要花费更多钱来加强保安系统,又是一笔费用。还要担心有没有白蚁问题,周围卫生问题,老旧电线和卫生间需要全盘重修。。。。



别小看购买一间房子的费用。除了10% 头期之外,还要支付数目不菲的律师费。律师费又分为买卖房产合同的律师费,和银行借贷房款的律师费,算一算十多千又和你说拜拜了。房子越贵,律师费和印花税也越为昂贵。一看那清单,还有好多好多琐琐碎碎的费用,这真的叫我如何是好。。。。。。上网找了找这些法律费用名词,才知道有这么多我们以往没有预算的费用。天啊!这还不包括房子装修费,家私费,电器费,油漆费,等等。置一个家,就可以一次过用掉我们这些打工仔几年来辛辛苦苦的储蓄。

看了好多间,不是太残旧,就是被前屋主装修得不伦不类,这样的屋子还要拿出更多的装修费啊!

经过百般考量,最终还是按着刺痛的心,买了有地房产。所以现在钱包是出血出得厉害,我们即刻打回原形 - 穷光蛋两名!

看来,又是缩紧腰带的时候了。

1 comment:

  1. 当年的我,也是为了一个家变成穷光蛋哦。 痛一下,过后就有温暖窝了!

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